Architecte d'intérieur Paris
16ème arrondissement, 75016 Passy
& Trocadéro
Le 16ème arrondissement est l’un des secteurs les plus prestigieux et les plus stables de Paris. De Passy à Auteuil, du Trocadéro à la Muette, le parc immobilier y est d’une qualité architecturale remarquable : immeubles Art Nouveau signés Guimard, Auscher et leurs contemporains, appartements haussmanniens aux volumes exceptionnels, villas privées avec jardins nichées dans des impasses.
Rénover dans le 16ème demande une connaissance fine du bâti et une maîtrise des contraintes patrimoniales propres à chaque secteur. David Chevalier chez Intégrale Design accompagne ces projets de haut niveau avec une approche sur mesure : rénovation clé en main, plans 2D/3D et courtage travaux. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 16e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous possédez un grand appartement haussmannien dans le secteur Trocadéro et souhaitez le transformer entièrement avec des matériaux d’exception tout en préservant les éléments d’origine
- Vous avez acquis un appartement Art Nouveau dans le secteur Passy avec des vitraux et des ferronneries remarquables et cherchez à moderniser le confort sans dénaturer le caractère du lieu
- Vous êtes propriétaire d’une villa avec jardin à Auteuil et souhaitez l’agrandir ou la réorganiser pour un usage familial contemporain optimal
- Vous devez rénover un bien en copropriété de prestige avec un règlement intérieur très strict sur les matériaux autorisés et les horaires de chantier
- Vous envisagez une rénovation énergétique discrète pour améliorer le DPE d’un bien de standing sans compromettre son caractère architectural
Nos projets de rénovation dans le 16e
Dans le 16ème arrondissement, Intégrale Design travaille sur des projets qui conjuguent excellence technique et sensibilité patrimoniale. Un appartement de 160 m² au Trocadéro : rénovation complète avec conservation du parquet Versailles d’origine restauré, deux salles de bain en marbre Calacatta, cuisine équipée Miele cachée derrière des façades laquées blanc cassé, éclairage architectural en corniche avec gradateurs dans chaque pièce.
Un appartement Art Nouveau de 95 m² à Passy : préservation des vitraux d’origine et des ferronneries, création d’une salle de bain contemporaine dans un espace neutre sans rupture avec le décor existant, cuisine ouverte avec plan de travail en pierre de Bourgogne. Une villa de 200 m² à Auteuil : extension sur jardin avec une cuisine vitrée ouverte sur la terrasse, réorganisation des niveaux pour créer une suite parentale indépendante au dernier étage. Notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet à distance.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 16e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 16ème arrondissement présente l’une des diversités architecturales les plus riches de Paris. Le secteur Passy concentre un remarquable ensemble Art Nouveau avec des immeubles signés Hector Guimard et ses contemporains, aux façades ornementées de céramiques, de ferronneries et de vitraux protégés. Le secteur Auteuil mélange villas privées avec jardins et immeubles en meulière de la Belle Époque. Le secteur Trocadéro est plus haussmannien, avec de grands appartements aux volumes généreux et des vues dégageant sur la Tour Eiffel.
Le marché est dominé par une clientèle très aisée et internationale, avec des prix au m² parmi les plus élevés de Paris. La demande de villas avec jardins est structurellement supérieure à l’offre. Les contraintes ABF sont significatives dans les secteurs protégés d’Auteuil et de Passy. Les copropriétés de prestige ont des règlements intérieurs stricts sur les travaux, les horaires et les matériaux autorisés. La valorisation à la revente est parmi les plus fortes de Paris pour les biens bien rénovés. Notre service de courtier en travaux sélectionne les meilleures entreprises pour ces projets exigeants.
Notre protocole d'accompagnement
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie adaptée aux exigences patrimoniales et de standing des biens de prestige du 16e.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Rénovation dans le 16e : qualité, discrétion, expertise
Nous sélectionnons des professionnels adaptés aux exigences de votre arrondissement.
Les questions les plus fréquentes
Mon appartement Art Nouveau de Passy a des vitraux et des ferronneries remarquables : comment rénover sans les abîmer ?
Les vitraux et ferronneries Art Nouveau sont des éléments protégés qui demandent une attention particulière pendant le chantier. Avant tout démarrage, on les inventorie et les photographie pour disposer d’une référence en cas de dommage. Les vitraux sont protégés par des panneaux de contreplaqué vissés dans l’embrasure pendant la durée des travaux. Les ferronneries sont démontées et stockées hors chantier si elles risquent d’être heurtées. Pour la restauration, un ferronnier d’art spécialisé intervient sur les pièces endommagées. Notre courtier en travaux identifie et coordonne ces artisans d’excellence.
Comment rénover un grand appartement haussmannien du Trocadéro en conservant le parquet Versailles d'origine ?
La conservation d’un parquet Versailles d’origine pendant un chantier de rénovation complète demande une protection rigoureuse dès le premier jour. On pose des panneaux de protection rigides sur l’ensemble du parquet avant l’entrée des artisans. Si le parquet est dégradé, un rabotage fin suivi d’une finition à l’huile ou à la cire le restaure sans le remplacer. Les zones manquantes sont rebouchées avec des lames assorties en chêne de même essence et de même largeur. Le raccord est pratiquement invisible sur un parquet patiné. Intégrale Design coordonne la protection et la restauration du parquet comme une priorité absolue du chantier.
Quelles précautions spécifiques pour rénover dans une copropriété de prestige du 16e avec un règlement très strict ?
Les copropriétés de prestige du 16ème imposent souvent des conditions de chantier très strictes. Les horaires sont en général limités à 8h-17h en semaine, sans travaux le week-end. La protection des parties communes (hall en marbre, ascenseur, escalier) avec des matériaux agréés par le syndic est obligatoire. Certaines copropriétés exigent une assurance chantier spécifique et une caution de remise en état des parties communes. Il est indispensable d’obtenir l’accord du conseil syndical avant le démarrage si les travaux touchent aux parties communes, même indirectement. Intégrale Designgère l’ensemble de ces démarches administratives.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.