Architecte d'intérieur Paris
2ème arrondissement, 75002 Montorgueil & Sentier
Le 2ème arrondissement vit une mutation silencieuse mais profonde. Longtemps dominé par les imprimeries, les ateliers de confection et les salles de marché, il attire aujourd’hui des profils créatifs et des investisseurs qui voient dans ses volumes bruts un matériau rare.
Rénover dans le Sentier ou autour de la Bourse, c’est souvent composer avec des plafonds de 3,20 à 4 mètres, des poutres métalliques apparentes et des sols en béton industriel hérités de l’ancien usage. David Chevalier avec Intégrale Design, cabinet d’architecture d’intérieur à Paris spécialisé dans la rénovation clé en main, le design sur plans 2D/3D et le courtage travaux, accompagne ces projets de reconversion avec une méthode structurée. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 2e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous avez acquis un ancien atelier ou local reconverti dans le Sentier et souhaitez en faire un vrai appartement sans effacer l’esprit industriel
- Vous êtes propriétaire d’un appartement haussmannien autour de la Bourse, dégradé par des années de sous-entretien, à remettre au niveau
- Vous investissez dans le 2e pour de la location meublée et cherchez des finitions qui plaisent à une clientèle créative et exigeante
- Vous avez des murs en pierre apparente humides et ne savez pas comment les traiter à la fois techniquement et esthétiquement
- Vous hésitez entre rénovation complète et travaux ciblés sur cuisine et salle de bain
Nos projets de rénovation dans le 2e
Dans le 2ème arrondissement, Intégrale Design intervient régulièrement sur des chantiers qui mêlent contrainte industrielle et exigence résidentielle. Un ancien atelier du Sentier transformé en appartement de 70 m² : poutrelles métalliques conservées et mises en valeur par un éclairage directionnel, cloisons en verre dépoli pour séparer les espaces sans fermer les volumes.
Un deux-pièces de 52 m² autour de la Bourse : création d’un espace de télétravail intégré dans la chambre grâce à une cloison coulissante sur mesure, sans réduire la surface habitable perçue. Un couloir en pierre apparente avec remontées d’humidité : traitement par enduit à la chaux respirant côté esthétique, doublage ponctuel côté technique. David Chevalier coordonne artisans et entreprises spécialisées pour livrer des chantiers dans les délais annoncés. Pour les projets à distance, notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 2e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 2ème arrondissement est le plus petit de Paris par la superficie, mais l’un des plus denses en typologies atypiques. Le quartier Sentier concentre d’anciens ateliers de mode et d’imprimerie reconvertis en logements, avec des plateaux souvent larges et des hauteurs sous plafond généreuses, parfois accompagnés de verrières en toiture. Les immeubles haussmanniens du quartier Bourse sont plus classiques, avec des appartements en enfilade, des planchers en chêne et des moulures en place, mais souvent dégradés par des décennies de sous-entretien.
La demande locative est forte, portée par la proximité du hub tech du Sentier et des grandes institutions financières. Les surfaces commerciales reconverties en lofts constituent un marché de niche, très prisé des indépendants et des couples sans enfants. Les petits deux-pièces de 45 à 60 m² constituent le cœur du parc résidentiel, achetés principalement pour habiter ou pour de la location meublée de qualité. Une rénovation énergétique est souvent indispensable dans ces bâtiments anciens peu isolés.
Notre processus en 5 étapes
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie adaptée à la reconversion industrielle et aux spécificités du bâti du Sentier.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Votre projet de rénovation dans le 2e arrondissement
Optimisez votre bien, surface, DPE, rendement locatif.
Avec un accompagnement sur mesure.
Les questions les plus fréquentes
Mon appartement dans un immeuble reconverti du Sentier a des plafonds très hauts et des poutres métalliques : comment en tirer parti ?
Les poutres métalliques sont un actif décoratif rare à Paris. On les met en valeur par un traitement à la peinture mate noire ou anthracite, associé à un éclairage directionnel sur rail qui souligne leur géométrie. La hauteur sous plafond permet d’envisager une mezzanine technique pour créer un espace bureau ou dressing supplémentaire, sans empiéter sur les pièces de vie. Il convient au préalable de faire vérifier l’état structurel des poutres par un bureau d’études, notamment si l’immeuble a changé d’usage récemment.
Comment créer un espace de télétravail discret dans un deux-pièces de 50 m² typique du quartier Bourse ?
Dans un deux-pièces contraint, le télétravail s’intègre sans travaux lourds grâce à un meuble sur mesure en alcôve, une cloison coulissante qui ferme l’espace bureau en soirée, ou une niche-mobilier dans la chambre qui isole visuellement le poste de travail. L’enjeu est acoustique autant qu’esthétique : un panneau absorbant derrière le bureau et un sol en liège ou moquette partielle font une différence notable pour les appels et les visioconférences. Notre courtier en travauxcoordonne les artisans pour ce type d’aménagement.
Les murs en pierre apparente de mon couloir sont humides : quelles solutions esthétiques et techniques proposez-vous ?
L’humidité sur pierre apparente dans les immeubles anciens du 2ème est souvent liée à des remontées capillaires ou à un défaut de ventilation. La solution technique prioritaire est l’application d’un enduit à la chaux NHL (naturellement hydraulique), qui assainit tout en restant respirant. Côté esthétique, on peut traiter la pierre à la cire ou au voile de chaux coloré pour l’intégrer à la décoration plutôt que de la masquer. Un doublage en plaque de plâtre avec membrane frein-vapeur est à éviter : il piège l’humidité derrière et accélère la dégradation.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.