Architecte d'intérieur Paris
14ème arrondissement, 75014 Montparnasse & Denfert-Rochereau
Le 14ème arrondissement conjugue plusieurs identités architecturales fortes. Le secteur Montparnasse concentre des immeubles Art déco des années 30 aux bow-windows caractéristiques et aux toitures et éléments de zinguerie caractéristiques. Les quartiers Pernety et Plaisance regorgent de villas privées et de maisons de ville cachées dans des impasses verdoyantes.
Le secteur Denfert-Alésia offre de grands appartements haussmanniens aux volumes généreux. Cette diversité fait du 14ème un terrain de prédilection pour des projets de rénovation ambitieux. David Chevalier chez Intégrale Design accompagne ces transformations avec méthode : rénovation clé en main, plans 2D/3D et courtage travaux. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 14e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous possédez un appartement Art déco avec bow-window dans le secteur Montparnasse et souhaitez révéler le caractère architectural de l’époque tout en modernisant le confort
- Vous avez acquis une maison de ville dans une impasse de Pernety et cherchez à l’agrandir sur le jardin ou à réorganiser les niveaux pour un usage familial optimal
- Vous êtes propriétaire d’un duplex sous les toits dans le 14e et souhaitez tirer parti des volumes mansardés avec des rangements sur mesure et un aménagement ingénieux
- Vous devez rénover un appartement haussmannien dégradé autour d’Alésia pour le remettre à niveau avant revente ou remise en location
- Vous souhaitez une rénovation énergétique pour améliorer le DPE d’un bien ancien et anticiper les nouvelles obligations légales
Nos projets de rénovation dans le 14e
Dans le 14ème arrondissement, Intégrale Design intervient sur des projets qui révèlent le potentiel architectural souvent méconnu de ce secteur. Un appartement Art déco de 80 m² à Montparnasse : mise en valeur des bow-windows par un traitement en banquette sur mesure intégrée dans l’embrasure, restauration des parquets en chêne d’origine, création d’une salle de bain en carreaux de ciment géométriques en écho aux décors des années 30.
Une maison de ville de 120 m² à Pernety : extension sur le jardin avec une cuisine ouverte vitrée, réorganisation des niveaux pour créer une chambre parentale au dernier étage avec terrasse, escalier sur mesure en métal et bois. Un duplex sous les toits de 65 m² à Alésia : traitement des pentes par des rangements intégrés sur mesure, lit en mezzanine dans la chambre, verrière de toit pour apporter la lumière zénithale. Notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet à distance.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 14e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 14ème arrondissement présente une richesse architecturale souvent sous-estimée. Le secteur Montparnasse concentre l’un des plus beaux ensembles Art déco de Paris, avec des immeubles construits entre 1925 et 1940 aux bow-windows en zinc, aux ferronneries géométriques et aux carrelages de hall caractéristiques. Les quartiers Pernety et Plaisance constituent un territoire à part, avec des villas privées, des impasses fleuries et des maisons de ville avec jardins qui font figure de rareté à Paris.
Le secteur Denfert-Alésia est plus classique, avec des immeubles haussmanniens et des appartements en enfilade aux volumes généreux. Les duplex sous les toits sont nombreux dans le 14ème et constituent souvent des biens atypiques à fort potentiel. Le marché est principalement résidentiel, avec une forte demande de familles attirées par le cadre de vie et les espaces verts. La valorisation à la revente est significative pour les biens bien rénovés, en particulier dans le secteur Art déco. Notre service de courtier en travaux coordonne les artisans spécialisés dans ces typologies.
Ce qui nous distingue, en 5 étapes
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie qui révèle le caractère Art déco, valorise les villas de Pernety ou optimise les duplex sous les toits.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Réduction de charges, confort, valeur verte : rénovez dans le 14e
Un premier retour personnalisé sous 48h, sans engagement.
Les questions les plus fréquentes
Mon appartement Art déco du secteur Montparnasse a des bow-windows : comment les intégrer dans un projet de rénovation contemporain ?
Les bow-windows Art déco sont un atout rare qui mérite d’être pleinement exploité. On les traite en créant une banquette sur mesure dans l’embrasure, avec des rangements intégrés dessous et un coussin épais dessus pour en faire un espace de lecture ou de détente. Les menuiseries d’origine en bois sont restaurées plutôt que remplacées, avec un traitement à l’huile ou à la lasure qui révèle le veinage. L’éclairage intégré dans la banquette ou en faux-plafond dans l’embrasure souligne la géométrie du bow-window en soirée et crée une ambiance chaleureuse distincte du reste de la pièce.
J'ai une maison de ville à Pernety avec jardin : comment créer une extension vitrée qui respecte les règles du PLU du 14e ?
Dans le 14ème arrondissement, le PLU autorise généralement les extensions en rez-de-chaussée sur jardin dans la limite de l’emprise au sol maximale définie par secteur (souvent 50 à 60% de la parcelle). Une extension de moins de 20 m² se réalise sous déclaration préalable déposée en mairie, avec un délai d’instruction d’un mois. Au-delà, un permis de construire est nécessaire. La conception doit respecter la hauteur maximale autorisée et les distances aux limites séparatives. Intégrale Design vérifie la faisabilité réglementaire et conçoit l’extension en cohérence avec l’architecture de la maison.
Mon duplex sous les toits dans le 14e a des pentes importantes : comment aménager cet espace intelligemment ?
L’aménagement sous les toits exploite les pentes plutôt que de les subir. Les zones à faible hauteur (moins de 1,80 m) accueillent des rangements intégrés sur mesure : penderie, bibliothèque basse, tiroirs dans l’espace mort sous les rampants. La zone centrale, la plus haute, est réservée aux espaces de vie et de circulation. Un lit en mezzanine dans la partie haute de la chambre libère de la surface au sol pour un bureau ou un dressing. Une verrière de toit apporte la lumière zénithale qui transforme radicalement l’ambiance d’un comble souvent sombre. Notre courtier en travauxcoordonne les artisans spécialisés dans ce type d’aménagement.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.