Architecte d'intérieur Paris
17ème arrondissement, 75017 Batignolles & Épinettes
Le 17ème arrondissement est l’un des plus contrastés de Paris. Le secteur Ternes et les abords du Parc Monceau concentrent de grands appartements haussmanniens de prestige, tandis que les quartiers Batignolles et Épinettes offrent un cadre plus populaire et authentique en pleine transformation. La ZAC Clichy-Batignolles, nouveau quartier écologique autour du Parc Martin Luther King, attire une population jeune et créative qui cherche surface et modernité.
Cette diversité fait du 17ème un terrain de projets variés, du studio locatif à l’appartement familial de standing. David Chevalier chez Intégrale Design accompagne chaque profil avec la même rigueur : rénovation clé en main, plans 2D/3D et courtage travaux. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 17e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous possédez un grand appartement haussmannien dans le secteur Ternes et souhaitez le rénover entièrement avec des finitions de prestige tout en conservant les éléments d’origine
- Vous avez acquis un appartement dans la ZAC Clichy-Batignolles avec des finitions promoteur standardisées et souhaitez les personnaliser avant d’emménager
- Vous êtes propriétaire d’un bien dans les Épinettes dégradé par des années de location et cherchez à le transformer en appartement de qualité pour habiter ou louer
- Vous avez un appartement aux moulures sombres et aux pièces cloisonnées qui manque de lumière et cherchez à l’ouvrir et à l’éclaircir sans tout démolir
- Vous souhaitez une rénovation énergétique pour améliorer le DPE d’un bien ancien avant les nouvelles obligations légales sur les passoires thermiques
Nos projets de rénovation dans le 17e
Dans le 17ème arrondissement, Intégrale Design intervient sur des projets qui reflètent la diversité du territoire. Un appartement haussmannien de 110 m² dans le secteur Ternes : rénovation complète avec conservation des moulures et corniches d’origine soigneusement restaurées, cuisine ouverte sur le séjour avec un îlot central en chêne massif huilé, deux salles de bain en marbre blanc, parquet point de Hongrie restauré.
Un appartement neuf de 78 m² à Clichy-Batignolles : remplacement des finitions promoteur par un parquet en chêne massif huilé fumé, cuisine sur mesure en laqué mat vert anglais, salle de bain en grès cérame grand format. Un trois-pièces de 65 m² aux Épinettes transformé en appartement familial lumineux : démolition des cloisons non porteuses, redistribution en plan ouvert, sol en béton ciré continu, peintures claires. Notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet à distance.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 17e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 17ème arrondissement présente deux visages architecturaux très distincts. Le secteur Ternes et les abords du Parc Monceau concentrent de grands immeubles haussmanniens du Second Empire aux appartements spacieux, avec des plafonds à 3 mètres, des parquets en point de Hongrie, des moulures en stuc et des cheminées en marbre. Ces biens sont très recherchés par une clientèle aisée qui apprécie le calme et la proximité des grands espaces verts.
Les quartiers Batignolles et Épinettes sont plus populaires, avec un bâti dense d’immeubles de faubourg construits entre 1880 et 1930. Les appartements y sont plus modestes en surface et en hauteur, avec des plafonds à 2,70 m et des plans souvent cloisonnés. La ZAC Clichy-Batignolles, en cours de développement, propose des programmes neufs aux normes environnementales élevées autour du Parc Martin Luther King. Le marché est en forte progression dans le secteur Batignolles, porté par une demande croissante de jeunes actifs et de familles attirées par le nouveau quartier. Notre service de courtier en travaux coordonne les artisans pour chaque profil de bien.
Notre cadre d'intervention
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie qui correspond à votre profil de bien, du grand haussmannien des Ternes au bien locatif des Épinettes.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Optimisez votre bien dans le 17e arrondissement
Valeur locative, confort thermique, aides : un bilan complet pour décider sereinement.
Les questions les plus fréquentes
Mon appartement haussmannien du secteur Ternes a des moulures sombres et des pièces cloisonnées qui manquent de lumière : comment l'éclaircir sans tout démolir ?
L’éclaircissement d’un appartement haussmannien sombre passe par trois leviers complémentaires. Les peintures d’abord : teintes claires sur les murs et les plafonds, blanc chaud ou gris très clair, qui réfléchissent la lumière naturelle disponible. Les moulures ensuite : peintes dans le même ton que le plafond, elles s’effacent visuellement et agrandissent l’espace perçu. Les cloisons enfin : celles qui ne sont pas porteuses peuvent être remplacées par des cloisons vitrées qui maintiennent la séparation des espaces tout en laissant passer la lumière d’une pièce à l’autre. Intégrale Design produit des plans 2D pour valider chaque option avant les travaux.
J'ai acheté un appartement neuf dans la ZAC Clichy-Batignolles : comment personnaliser les finitions promoteur avant d'emménager ?
La personnalisation avant emménagement est le moment idéal pour intervenir car le logement est vide et les artisans accèdent librement. On commence par le sol : remplacement du parquet stratifié par un parquet massif huilé ou un béton ciré, intervention d’une journée par pièce. La cuisine est le deuxième poste : une cuisine sur mesure en remplacement de l’équipée standard transforme radicalement l’identité du séjour. L’éclairage complète le dispositif : ajout de sources indirectes en corniche et de spots orientables sur rail dans les pièces de vie. Ces trois interventions réalisées en deux semaines avant l’emménagement changent complètement l’atmosphère du logement.
Comment rénover efficacement un appartement dégradé des Épinettes pour le remettre en location rapidement ?
Une rénovation locative efficace dans les Épinettes suit une logique de priorités. La sécurité d’abord : mise aux normes électriques, vérification de la plomberie, traitement des éventuelles infiltrations. Le sol ensuite : pose d’un parquet contrecollé huilé dans les pièces de vie et d’un carrelage grand format dans les pièces humides. Les peintures : deux couches de peinture lessivable blanche dans toutes les pièces. La cuisine et la salle de bain enfin : rénovation complète si l’état le justifie, ou remplacement ciblé de l’électroménager et des sanitaires si la structure est saine. Notre courtier en travaux chiffre et coordonne ces interventions pour une remise en location dans les délais les plus courts.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.