Architecte d'intérieur Paris
19ème arrondissement, 75019 Buttes-Chaumont & La Villette
Le 19ème arrondissement est l’un des territoires parisiens qui évolue le plus rapidement. Autour du Parc des Buttes-Chaumont, des rues calmes et arborées de Laumière et des anciens entrepôts reconvertis de La Villette, un marché immobilier en forte progression attire des familles et des investisseurs qui cherchent surface, verdure et authenticité à des prix encore accessibles.
Le bâti y est varié, immeubles de faubourg du début du XXe siècle, copropriétés des années 70, programmes neufs autour du canal de l’Ourcq, et chaque profil appelle une approche de rénovation spécifique. David Chevalier chez Intégrale Design accompagne ces projets avec méthode : rénovation clé en main, plans 2D/3D et courtage travaux. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 19e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous avez acquis un appartement avec vue sur le Parc des Buttes-Chaumont et souhaitez ouvrir le plan pour profiter pleinement de la perspective verte depuis le séjour
- Vous êtes propriétaire d’un immeuble de faubourg du secteur Laumière avec un appartement dégradé à remettre au niveau pour habiter ou louer dans de bonnes conditions
- Vous avez un bien dans une copropriété des années 70 autour de Crimée dont le plan cloisonné et les matériaux datés freinent la mise en valeur
- Vous cherchez à transformer un grand appartement familial du 19e en redistribuant les espaces pour créer une chambre supplémentaire sans réduire le séjour
- Vous souhaitez une rénovation énergétique complète pour remettre à niveau un bien en DPE E ou F avant les nouvelles obligations légales
Nos projets de rénovation dans le 19e
Dans le 19ème arrondissement, Intégrale Design intervient sur des projets qui révèlent le potentiel souvent sous-estimé des biens de ce secteur. Un appartement de 80 m² avec vue sur le Parc des Buttes-Chaumont : redistribution du plan pour créer un séjour ouvert sur la vue, cuisine intégrée dans un meuble sur mesure en chêne et laqué blanc, sol en béton ciré continu, traitement phonique de la façade sur rue.
Un appartement de faubourg de 65 m² à Laumière : démolition des cloisons non porteuses, redistribution en T3 ouvert lumineux, parquet chêne huilé fumé, salle de bain en grès cérame grand format. Un F4 des années 70 de 88 m² à Crimée : remplacement du plan cloisonné par un espace ouvert séjour-cuisine, isolation thermique par l’intérieur, nouveau système de chauffage, finitions contemporaines sobres. Notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet à distance.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 19e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 19ème arrondissement présente un bâti hétérogène qui reflète son développement progressif au cours du XXe siècle. Le secteur Buttes-Chaumont et les rues de Laumière concentrent des immeubles de faubourg construits entre 1900 et 1930, avec des appartements aux plafonds à 2,70 m, des parquets en chêne souvent cachés sous de la moquette, et des plans en enfilade typiques de l’architecture populaire parisienne.
Le secteur Crimée et les abords du canal de l’Ourcq mélangent copropriétés des années 60 à 80 aux DPE souvent dégradés et programmes neufs plus récents. Le quartier La Villette, en pleine transformation depuis la reconversion des abattoirs, attire des profils créatifs et des familles qui cherchent de la surface et un cadre de vie original. Le marché est en forte progression, porté par une demande croissante de familles repoussées des arrondissements centraux par des prix trop élevés. La valorisation à la revente est significative pour les biens bien rénovés autour du parc. Notre service de courtier en travaux coordonne les artisans pour chaque profil de bien.
Notre dispositif projet de A à Z
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie adaptée à votre bien, qu’il s’agisse d’un immeuble de faubourg de Laumière ou d’une copropriété des années 70 à Crimée.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Votre rénovation dans le 19e, financée et maîtrisée
Découvrez les aides auxquelles vous avez droit et lancez votre projet sereinement.
Les questions les plus fréquentes
Mon appartement du 19e a une vue directe sur le Parc des Buttes-Chaumont : comment repenser le plan pour en profiter au maximum ?
La valorisation d’une vue sur un parc passe avant tout par la position des pièces de vie par rapport aux fenêtres orientées vers la vue. Si la cuisine ou une chambre se trouve actuellement côté parc, une redistribution du plan qui place le séjour dans cette orientation est le premier geste. On supprime ensuite tout ce qui obstrue la perspective depuis le séjour : meubles hauts devant les fenêtres, rideaux épais. Des baies vitrées coulissantes en remplacement des fenêtres standard agrandissent l’ouverture et créent une continuité visuelle avec l’extérieur. Intégrale Design produit des plans 2D pour valider chaque option avant les travaux.
Mon appartement de faubourg de Laumière a un parquet en chêne caché sous de la moquette depuis 30 ans : est-il récupérable ?
Un parquet en chêne ancien caché sous de la moquette est presque toujours récupérable, à condition que la moquette n’ait pas été collée directement sur le bois avec une colle agressive. La première étape est une dépose soigneuse de la moquette et de la sous-couche pour évaluer l’état du parquet. Si le bois est intact, un rabotage mécanique retrouve la surface propre et plane. Un rebouchage des zones endommagées et une finition à l’huile ou à la cire restituent un parquet de caractère bien supérieur esthétiquement à tout remplacement. Notre courtier en travaux coordonne les parqueteurs spécialisés dans la restauration.
Mon F4 des années 70 à Crimée est classé DPE F : quels travaux réaliser en priorité pour le remettre aux normes avant 2028 ?
Pour un DPE F dans un appartement des années 70, les travaux prioritaires sont ceux qui apportent le gain énergétique le plus important au meilleur rapport coût-efficacité. L’isolation des murs sur rue par l’intérieur est généralement le premier poste, avec un gain de une à deux classes énergétiques selon l’épaisseur posée. Le remplacement des menuiseries simple vitrage par du double vitrage à isolation renforcée complète le dispositif thermique. Si le chauffage est électrique à convecteurs, le remplacement par des radiateurs à inertie ou une pompe à chaleur améliore significativement la performance. Notre service de rénovation énergétique réalise le diagnostic et coordonne les travaux dans les délais requis.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.