Architecte d'intérieur Paris
20ème arrondissement, 75020 Belleville & Père-Lachaise
Le 20ème arrondissement est l’un des quartiers les plus vivants et les plus authentiques de Paris. De Belleville à Ménilmontant, du Père-Lachaise aux ruelles du quartier de la Réunion, le 20ème concentre une identité populaire et créative unique qui attire des propriétaires en quête de caractère et d’authenticité.
Le bâti y est dense et varié, maisons de faubourg avec jardins en pente, immeubles de rapport du début du XXe siècle, ateliers d’artistes reconvertis, villas privées nichées dans des impasses. Rénover dans le 20ème, c’est souvent révéler un potentiel caché dans des biens atypiques que les acquéreurs ont su repérer avant les autres. David Chevalier chez Intégrale Design accompagne ces projets singuliers : rénovation clé en main, plans 2D/3D et courtage travaux. Réponse sous 24 h.
Vous êtes propriétaire dans le 20e arrondissement
Vous vous reconnaissez si :
- Vous avez acquis une maison de faubourg avec jardin en pente dans le secteur Ménilmontant et souhaitez l’agrandir et la moderniser en conservant son caractère populaire authentique
- Vous êtes propriétaire d’un atelier d’artiste reconverti à Belleville et cherchez à en faire un logement contemporain habitable à l’année avec une identité forte
- Vous avez un appartement dans une villa privée du quartier de la Réunion et souhaitez le rénover entièrement pour profiter de ce cadre rare au cœur de Paris
- Vous êtes propriétaire bailleur d’un appartement dégradé dans le 20e et cherchez à le rénover efficacement pour le remettre en location dans les meilleures conditions
- Vous souhaitez une rénovation énergétique pour traiter les problèmes d’humidité et d’isolation d’un bien ancien sur les hauteurs de Ménilmontant
Nos projets de rénovation dans le 20e
Dans le 20ème arrondissement, Intégrale Design intervient sur des projets qui valorisent le caractère singulier des biens de ce secteur. Une maison de faubourg de 95 m² à Ménilmontant avec jardin en pente : extension sur le jardin avec une terrasse en bois exotique et une cuisine ouverte vitrée, réorganisation des niveaux par un escalier sur mesure en métal et chêne, isolation complète de la toiture et des murs.
Un atelier de 75 m² à Belleville reconverti en loft habitable : conservation des poutres apparentes peintes en noir, sol en béton ciré continu, mezzanine chambre avec garde-corps en acier, cuisine ouverte sous verrière. Un appartement de 60 m² dans une villa privée de la Réunion : rénovation complète avec parquet chêne huilé, salle de bain en carreaux de ciment géométriques, cuisine sur mesure en laqué mat et bois, éclairage architectural soigné. Notre service d’architecte d’intérieur en ligne assure un suivi complet à distance.
Particuliers / Résidents
- Rénovation complète
- Rénovation partielle
- Architecture d'intérieur
- Décoration & home staging
Investisseurs / Bailleurs
- Rénovation locative
- Division de plateau
- Remise aux normes DPE
- Suivi de chantier
Le 20e arrondissement, contexte et enjeux de rénovation
Le 20ème arrondissement présente une des typologies immobilières les plus variées de Paris. Le secteur Belleville concentre des immeubles de faubourg du début du XXe siècle avec des appartements aux plafonds à 2,70 m, des parquets en chêne souvent dégradés et des plans en enfilade. Les ateliers d’artistes reconvertis en logements sont nombreux dans ce secteur, avec des hauteurs sous plafond généreuses et des verrières caractéristiques.
Le secteur Ménilmontant offre une topographie accidentée qui génère des maisons de faubourg avec jardins en pente et des vues dégagées sur Paris. Les villas privées du quartier de la Réunion constituent un marché de niche très recherché, avec des maisons et des appartements dans des impasses fleuries. Le marché est en forte progression, porté par une gentrification progressive et une demande croissante de profils créatifs et de familles. Les DPE dégradés sont fréquents dans ce bâti ancien, et les nouvelles obligations légales poussent les propriétaires à rénover. Une rénovation énergétique bien conduite permet d’améliorer significativement le classement énergétique tout en valorisant le bien. Notre courtier en travaux coordonne les artisans spécialisés pour chaque profil de bien.
Notre engagement à chaque étape
Cadrage du besoin
Vous décrivez votre logement, votre projet, votre budget, votre objectif (habiter, louer), et vos contraintes (copropriété, accès, permis de construire si nécessaire).
Diagnostic et étude
Nous analysons les éléments disponibles (plan, photos, DPE si vous l’avez, documents copro) et nous définissons une stratégie qui révèle le potentiel de votre bien, maison de Ménilmontant, atelier de Belleville ou appartement de villa privée.
Chiffrage et financement
Nous préparons une estimation, puis un devis cadré. Nous vous aidons à comprendre les aides et dispositifs (France Rénov, guichet unique, parcours accompagné) sans promesse de montant, car l’éligible dépend des ressources, plafonds, et du programme.
Sélection des professionnels
Nous activons notre réseau : entreprise rénovation énergétique à Paris adaptée au lot, à la copropriété, au bâti ancien et à la conformité RGE.
Réalisation, suivi, contrôle
Coordination, suivi de chantier, points de contrôle, et réception. L’objectif est de réduire les risques, maîtriser les délais et éviter les dérives.
Rénovez dans le 20e et passez à l'action
Décrivez votre projet en 2 minutes : nous vous proposons une feuille de route claire.
Les questions les plus fréquentes
Ma maison de faubourg à Ménilmontant a un jardin en pente : comment créer une terrasse utilisable sans travaux lourds ?
Un jardin en pente se traite par des terrasses en niveaux successifs reliées par des escaliers ou des rampes. La solution la moins invasive est une terrasse en bois sur plots réglables qui s’adapte à la pente sans nécessiter de terrassement ni de maçonnerie. Les plots en plastique recyclé s’ajustent à chaque niveau et permettent une dépose sans trace. Le bois exotique (ipé, teck) ou le bois composite sont les matériaux les plus durables pour un usage extérieur parisien. Une pergola bioclimatique au-dessus de la terrasse haute crée un espace couvert utilisable de mai à octobre. Intégrale Design conçoit l’ensemble terrasse et jardin en cohérence avec l’architecture de la maison.
Mon atelier de Belleville a une verrière magnifique mais des murs très froids en hiver : comment isoler sans dénaturer le caractère du lieu ?
L’isolation d’un atelier avec verrière se traite différemment selon les parois. Les murs en briques se doublent par l’intérieur avec une ossature bois remplie de laine de bois, finition enduit ou plaque de plâtre, sans toucher à la brique apparente côté intérieur si elle est en bon état. La verrière se traite par un film isolant intérieur ou par le remplacement des vitrages simples par du double vitrage en gardant les châssis d’origine si leur état le permet. Le sol enfin : un plancher chauffant électrique posé sur le béton existant sans surépaisseur importante diffuse une chaleur douce et homogène adaptée aux grands volumes. Notre service de rénovation énergétique dimensionne ces solutions pour votre configuration précise.
J'ai un appartement dans une villa privée du quartier de la Réunion : quelles spécificités pour rénover dans ce type de copropriété atypique ?
Les villas privées du 20ème sont des copropriétés atypiques qui fonctionnent souvent avec des règlements anciens et des syndics bénévoles. Les travaux intérieurs sont en général libres, mais les modifications de façade (fenêtres, volets, couleur de façade) et les aménagements extérieurs (terrasse, jardinière en façade) sont soumis à l’accord collectif des copropriétaires. Il est indispensable de consulter le règlement de copropriété et le cahier des charges avant tout projet. Pour les travaux intérieurs, la contrainte principale est souvent l’accès au chantier dans des impasses étroites où les camions de livraison ne peuvent pas entrer. Notre courtier en travaux anticipe ces contraintes logistiques dès la phase de planification.
Ce qui fait la différence Intégrale Design
Vous n’achetez pas seulement une “prestation”. Vous achetez de la clarté et une prise en charge. L’interlocuteur unique, la coordination, la gestion des artisans et le suivi du chantier vous font gagner du temps, réduisent les risques et améliorent la réussite du projet.
C’est particulièrement utile si vous êtes à distance, si vous avez une activité prenante, ou si vous souhaitez rénover sans subir les aléas classiques d’un chantier.
Avis et témoignages
Intégrale Design intervient dans tout Paris
Les architectes d’intérieur d’Intégrale Design interviennent dans l’ensemble des arrondissements de Paris, et même au-delà de l’Île-de-France selon vos besoins.